03 · ACM
Comparative analysis
€/m², comparables, escenarios, yield, CAPEX, riesgo documental y estrategia de salida.
VILLA’S INTELLIGENCE
Evidence
before opinion.
Valoración, Market Impact, ACM, Decision Lab y Property Compare conectan mercado, documentación, rentabilidad, riesgo y estrategia dentro de V2.
01 · Valuation
Valuation
Estimar valor no es elegir un número: es leer microzona, competencia, demanda, estado y objetivo.
02 · Market Impact
Market
Impact
Comparar precio publicado, mercado, Registro, alquiler y exposición para entender la posición real.
VILLA’S INTELLIGENCE
04 · Decision Lab
Test the
thesis.
Precio, CAPEX, renta y salida para tensionar una hipótesis antes del underwriting completo.
05 · Property Compare
Compare
the signal.
Dos activos bajo las mismas métricas para detectar qué hipótesis merece análisis completo.
ANALYSIS LAYER
Market.
Risk.
Exit.
Risk.
Exit.
Market position-7.4%
Yield7.1%
CAPEXScenario
DocsReviewed
No todo dato merece una decisión.
El trabajo está en seleccionar qué evidencia cambia realmente el riesgo, el precio o la estrategia.