El mercado de Tenerife Sur contado con los datos que usamos para decidir: precio por metro, precios reales escriturados, volumen de operaciones y comportamiento por microzona.
En Tenerife Sur se firma entre un 9% y un 25% por debajo de lo que se pide. Precio real por municipio, cuánto te queda neto, la retención del 3% a no residentes y los plazos de venta.
Leer el análisis ↗El Observatorio Canario de la Vivienda cuenta 125.024 viviendas posibles sin recalificar un metro. Pero solo 11.000 son unifamiliares, y eso explica el precio de la villa en el sur.
Leer el análisis ↗El precio de anuncio y el de escritura no son el mismo mercado. En Arona la diferencia media es del 22%; en otros municipios el dato dice algo más incómodo.
Leer el análisis ↗Arona firma 4 de cada 10 compraventas de la comarca. Guía de Isora, con precios de Costa Adeje, firma una de cada dieciocho. La liquidez también es un dato.
Leer el análisis ↗Un valorador que te da un número redondo te está vendiendo una ilusión de precisión. Las tres cifras que necesitas y los cinco errores que cuestan meses.
Leer el análisis ↗Las propiedades de gama alta (+400.000 €) se estancan por errores evitables de estrategia y precio.
Leer en el blog ↗Una transformación sin precedentes del mercado y qué significa para tu próxima decisión.
Leer en el blog ↗Por qué invertir en Tenerife con la documentación blindada importa más que el yield.
Leer en el blog ↗¿Llevas meses intentando vender tu vivienda en Tenerife Sur sin éxito? No estás solo. Muchas propiedades, especialmente las de gama alta (por encima de 400.000€), se estancan en el mercado por un
Leer el análisis ↗Durante la última década, el mercado inmobiliario español ha experimentado una transformación sin precedentes. Lo que comenzó como una lenta recuperación tras el estallido de la burbuja financier
Leer el análisis ↗Una vez has analizado el mercado y has tomado la decisión de vender tu casa, comienza una fase crítica: preparar correctamente la operación y decidir cómo vas a gestionarla. En este punto debes v
Leer el análisis ↗Antes de poner una vivienda a la venta, hay una decisión estratégica que marca todo el proceso: entender el mercado y fijar un precio realista y defendible. No se trata de “probar suerte”, sino d
Leer el análisis ↗De Adeje al Norte: Las Zonas de Tenerife que Marcarán la Revalorización en 2026Por el equipo de Villas Properties | Expertos en Tendencias Inmobiliarias de Tenerife
Leer el análisis ↗Invertir en Tenerife: ¿Por qué la seguridad jurídica es más importante que la rentabilidad?
Leer el análisis ↗¿Cuánto vale realmente mi villa en Tenerife? La clave está en la precisión, no en la prisa.Por el equipo de Villas Properties | Asesoría en Venta de Lujo en Tenerife
Leer el análisis ↗El mercado inmobiliario en Tenerife ha mostrado una tendencia alcista robusta y sostenida durante el último lustro (2020-2025). A cierre de septiembre de 2025, la provincia alcanza máximos histór
Leer el análisis ↗Cada actualización del €/m² por municipio y zona, con lectura de qué se mueve y qué se ha parado. Sin ruido y sin newsletter de relleno.
Lo que lees aquí está conectado con las herramientas que usamos en cada operación.
Estimación gratuita con el €/m² real de tu zona, la salida realista y el contraste de escritura.
Cómo se lee un anuncio frente a sus referencias de zona, exposición y demanda.
Cómo leer una oportunidad de inversión más allá del precio anunciado.